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Dubai South – anciennement baptisé Dubai World Central – est un projet urbain de 145 km2 conçu selon un schéma directeur axé sur le bonheur des individus. La Ville faite pour vous, dont la population devrait atteindre environ un million d’habitants, est également une plateforme économique conçue pour accueillir tout type d’entreprise et d’industrie et créer 500.000 emplois.
Dubai South est un projet lancé en 2006 par le Gouvernement de Dubai, sous la houlette de la Dubai Aviation City Corporation.

Projet d’urbanisation phare de l’Émirat, Dubai South s’impose comme un lieu privilégié pour résider, travailler et investir. La ville est centrée sur la vision de son Altesse le Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice-président et Premier Ministre des EAU et Gouverneur de Dubai. Cette vision se reflète dans les thèmes suivants du Dubai Plan 2021:
- Devenir une ville heureuse, créative et dynamique
- Devenir une ville où il fait bon vivre, travailler et investi
- Favoriser la création d’une société inclusive et solidaire
- Créer une ville intelligente et durable
- Devenir un centre névralgique de l’économie mondiale
La ville, qui abrite l’Aéroport International Al Maktoum (qui, une fois achevé, sera le plus grand aéroport du monde) et doit accueillir des manifestations majeures comme l’Exposition Universelle 2020 et le Dubai Airshow, incarne le nouveau visage de l’Émirat.

Entièrement intégrée, la ville de Dubai South est reliée au reste du pays via trois axes routiers. Elle est quotidiennement desservie par des lignes de bus RTA, et sera bientôt accessible via le métro et le train.

Le Schéma Directeur de la ville se décompose comme suit:
District de l'aviation
Le District de l’Aviation couvre une superficie de 6,7 km2. Jouxtant l’Aéroport International Al Maktoum, il est également situé à proximité du Port Jebel Ali. Ce District, qui abrite un terminal pour l’aviation d’affaires, couvre tous les secteurs des industries de l’aviation et de l’aéronautique, depuis le design et le développement jusqu’à l’exploitation des avions. Principalement dédié à l’aviation, le district comporte également des zones bien définies dédiées aux secteurs de l’hôtellerie, de l’éducation, de la recherche et du développement, ainsi que des projets immobiliers à usage mixte.

District de la logistique
Le District de la Logistique, qui s’étend sur une superficie de 21 km2, est destiné aux entreprises à cycle court et offre des services à valeur ajoutée comme la fabrication et l’assemblage. Il accueille des entreprises locales mais aussi à vocation régionale ou internationale, allant des PME aux multinationales, et notamment des fournisseurs de logistique contractuelle, des fournisseurs de logistique tiers, des prestataires logistiques 3PL, des intégrateurs de fret, des transporteurs, des agents et des négociants. Véritable plateforme multimodale combinant transports maritime, terrestre et aérien, ce district contribue activement à la réputation de centre logistique mondial de la ville de Dubai.

Il intègre également le Corridor Logistique de Dubai, qui relie Dubai South avec le Port Jebel Ali et forme une zone franche couvrant plus de 200 km2. Il comporte également des zones réservées aux secteurs de l’hôtellerie, de l’éducation, de la recherche et du développement ainsi que des projets immobiliers à usage mixte.

Parc d'activités
Située à l’entrée de Dubai South, la Zone Franche du Parc d’Activités abrite 11 bâtiments modernes offrant un éventail diversifié d’espaces de bureaux adaptés aux besoins administratifs et corporate de tous types d’entreprises, des startups aux multinationales en passant par les PME. Située au milieu de jardins paysagés, elle possède de multiples infrastructures.

Quartier résidentiel
Dubai South offrira un vaste éventail de biens immobiliers en pleine propriété destinés aux personnes disposant de revenus moyens à élevés.

Parc des Expositions
Ce quartier d’une superficie de 4,38 km2 est dédié aux expositions et au secteur de l’événementiel. Il accueillera des manifestations majeures, parmi lesquelles l’Exposition Universelle 2020.

District Humanitaire
Cette partie de Dubai South est appelée à devenir un centre névralgique régional pour la coordination des interventions d’urgence et des opérations humanitaires. Elle abritera des immeubles de bureaux, des entrepôts, des centres de conférence et de formation pour les Nations-Unies, l’International Humanitarian City et d’autres agences humanitaires.

District du Golf
Ce district abrite un complexe immobilier résidentiel construit autour d’un golf de stature internationale. On y trouve des villas et des maisons de ville, des practices, des putting greens, des boutiques de golf et un luxueux clubhouse.

Aéroport International Al Maktoum
Dubai South est le siège du futur plus grand aéroport du monde, l’Aéroport International Al Maktoum (‘AMIA’, code IATA : ‘DWC’).
L’aéroport accueille des avions cargo depuis 2010 et des vols commerciaux depuis 2013. Une fois achevé, il deviendra le plus grand aéroport du monde, avec cinq pistes pouvant transporter 220 millions de passagers et 16 millions de tonnes de fret par an.

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